保利地产董事长宋广菊当天还代表20家一级资质房地产开发企业，向社会公开作出遵守这一通知的八项承诺。

　　在住建部通知下发的前一天，深圳市已率先采取实际行动对市场违法违规行为进行整顿。从去年至今，深圳房价一度领涨全国，最高单月成交均价曾突破6万元/平方米。

　　10月13日，深圳市监局在全市范围内开展执法行动，对20个在售楼盘的开发商证照、销售合同、销售系统、现场和网络广告、价格备案等情况进行了突击检查，发现多个楼盘存在虚假宣传、捂盘惜售、不正当竞争、价格公示要素不足、违反《广告法》等问题，目前已立案处理。

　　通过这次突击检查，深圳市监局认为深圳楼市销售数据水分极大，开发商故意制造销售紧张气氛，容易误导消费者判断。同时，通过捂盘惜售、延迟销售，开发商不仅牟取了暴利，还人为制造了市场火爆假象，变相推高了房价。

　　监管机构最终的期望是房地产市场能回归理性和健康，但这一严查态势已经让开发商和中介结构感受到了寒冬，它们也将因此告别过去多年浮夸的销售方式，重新在完善后的规则制度下寻找新亮点。