最近得到一条重要消息，中国最著名的地产企划公司黑弧奥美以发布公告的形式公开宣布，该公司停业。那么今天我们就来分析一下这件事的始末。

　　原文中，黑奥董事长刘萨莎这样表示：

　　自2013年开始，黑弧奥美因经营及资金上无法获得大股东的支持，仅靠黑弧小股东单方面的支撑运营至今……内部产生很多的分歧，经过董事会决议，自2015年6月1日起，黑弧奥美及旗下分公司（四大区域六家分公司），将全面停业。

　　果然一条道走到黑了！

　　从文中可以看出如下几点：

　　1、奥美作为大股东，并未给黑弧带来价值！

　　黑弧作为地产界的广告神企，当年与国际4A公司奥美，合作了如今的“黑弧奥美”，估计奥美没看到什么前景，于是乎，不再上心了，没钱也不给了，黑弧作为小股东苦撑至今。黑弧估计想着“业务没给我带来什么，钱么也不给，玩个球球？”

　　2、黑奥经营回款上存在很大问题！

　　其实这一点是很致命的。对于黑奥这样一家服务型企业来说，又不是要烧钱的平台，却一直需要股东往里投钱，这说明黑奥近几年中，经营及回款存在很大的压力，当然，原因是多方面的，后面会说到！

　　以微公子对黑奥的理解，这家公司的“催款力度”无比坚强，每月服务结束，就会拼命的催款，而且不是一般的催，是“天天催”，按照这种收费标准与回款速度，常规理解来说，不会差到哪里去，但摊子大了，什么鸟都有。

　　另外，目前黑奥全国化了，据说部分地区为了抢占项目，偶尔也会使用“高收费+高回报”的方式，毕竟黑奥这全国性的品牌，地产企划月费收个15万一个月，也说的过去，但实际黑奥能拿到多少？你懂的！

　　从黑奥停业的这件事情，说明了很多问题：

　　第一，成本是企划公司的悲哀！

　　现在传统地产企划人力成本出奇的高，一些才工作两三年的小设计，就敢开口七八千，还真敢要！一个地产企划项目，最低人力配备要3-6万元，现在好了，黑奥一旦停业，大批的设计师没事情做了。

　　第二，行业折腾程度是悲哀！

　　地产企划动辄加班到凌晨，甚至经常通宵加班，这也是为何这个行业人才如此贵的原因了，一篇户外稿子特么可以折腾十几遍，一份报告可以改两个月，累死了，行业折腾程度越来越高，当然，得益于开发商越来越专业。

　　第三，回款是地产行业的悲哀！

　　地产行业出了名的“付款慢”，正常付款期都在3个月朝上，如果能稳定付款倒也没啥问题，最头痛的事情是，拖了100万之后，对你说“抵房”吧，据说博加广告就曾抵过一栋1200万的别墅，卧槽，卖给谁啊？